Nacrt plana generalne regulacije uz Bulevar despota Stefana predviđa naselje za 7.566 novih stanovnika sa kulama do P+14 na samoj obali Dunava. Liman ovaj prostor treba da sredi - ali po zakonu i pravilima struke: bez gušenja saobraćaja, bez manjka škola i vrtića, bez rizika od poplava i bez uništavanja onoga što Liman jeste.
Na potezu uz Bulevar despota Stefana, između Sunčanog keja i postojećeg Limana III, grad je izložio na javni uvid plan kojim se nekadašnji sportsko-rekreativni i priobalni prostor pretvara u gusto stambeno naselje. Po GUP-u ovaj prostor je pretežno namenjen opštegradskom centru, sportu, rekreaciji i zaštitnom zelenilu uz nasip, sa naglašenim javnim pristupom obali.
Nacrt plana, međutim, težište pomera na stanovanje: 255.745 m² stambene površine naspram 71.320 m² poslovne. Time priobalje - koje danas koristi ceo Liman - postaje gradilište za nekoliko hiljada novih stanova, na terenu koji sam plan opisuje kao „najvećim delom nepogodan za gradnju“, uz nasip koji još nije dograđen na konačni nivo odbrane od poplava.
Naš stav nije „ne gradi se ništa“. Ovaj deo Limana treba urediti - ali po zakonu i pravilima struke, tako da ne uguši saobraćaj, ne ostavi decu bez škole i vrtića, ne preseče javni pristup obali, ne ugrozi pijaću vodu i odbranu od poplava i ne uništi zelenilo i karakter po kojem Liman postoji. Priobalje treba da ostane prostor svih građana.
Ako se plan usvoji u ovom obliku, najveći teret pada na postojeće stanovnike Limana.
Preko 5.000 novih vozila sliva se na Bulevar despota Stefana i okolne ulice, gde već hronično nedostaje parkinga. Ulični parking se po planu i ne računa u obavezni.
Za 7.566 ljudi plan ne predviđa nijednu novu osnovnu školu, a vrtić svodi na prizemni lokal u komercijalnom kompleksu. Pritisak pada na postojeće limanske ustanove.
Gradnja iza nasipa koji još nije dograđen na konačni nivo zaštite, na aluvijalnom tlu i u seizmičkoj zoni. Suženje priobalja preti da podigne nivo velikih voda i poveća rizik od poplava za ceo grad.
Duboki iskopi i masovna gradnja u priobalju, u zoni izvorišta, prete da dodatno poremete već osetljivo vodosnabdevanje Novog Sada. Plan ne prikazuje zone sanitarne zaštite ni dokaz usklađenosti.
Kopanje podzemnih garaža na muljevitom, peskovitom tlu seče prirodne tokove podzemnih voda - preti plavljenje podruma i narušavanje statike postojećih limanskih zgrada.
Visok procenat postojećeg zelenila trajno se smanjuje, a 30% „zelenila“ se nadoknađuje formulom (krošnje, krovovi garaža) umesto stvarnog zemljišta u kontaktu sa tlom. Priobalje preti da postane ograđena privatna enklava.
P+14 na samoj obali, dok je okolni Liman pretežno P+4 do P+10. Narušavaju se vizure ka Dunavu, osunčanje susednih zgrada i morfologija naselja.
Postoji rizik da troškove nove komunalne mreže za luksuzne kvadrate na kraju plate svi Novosađani kroz budžet, dok dobit pripada privatnom investitoru.
Kratak rok javnog uvida, teško dostupni grafički prilozi, strateška procena bez stvarnih alternativa i delovi plana koji počivaju na još nerešenom statusu vojnog zemljišta.
Tvoja primedba ima težinu. Komisija za planove je po zakonu dužna da svaku pojedinačnu primedbu razmotri i obrazloži prihvatanje ili odbijanje. Što više različitih, lično obrazloženih primedbi - to teže je plan progurati paušalno.
Naš generator ne nudi gotove „primedbe za prepisivanje“. Postaviće ti tri kratka pitanja, spojiti pravne i stručne osnove koje su tebi važne i - najvažnije - ugraditi tvoje sopstvene reči. Rezultat je primedba kakvu niko drugi nije poslao.
Odgovori na tri pitanja - biraš ono što je tebi najvažnije. Sistem na osnovu izbora spaja odgovarajuće pravne i stručne osnove, a tvoj lični komentar postaje srž primedbe.
Izaberi jedno - ono što ti je najvažnije.
Izaberi jedno.
Izaberi jedno.
Lični komentar je najvažniji deo - primedbu sa tvojim iskustvom komisija ne može da odbije paušalno zajedno sa drugima.
Piši slobodno, u prvom licu. Ovaj tekst ide u sam vrh primedbe i daje joj težinu. Ne moraš da pominješ zakone - to sistem dodaje umesto tebe.
Polja podnosioca su opciona, ali primedba sa imenom i adresom ima veću težinu. Ako ih ostaviš prazna, u tekstu ostaju crte za ručno popunjavanje i potpis.
Tekst slobodno menjaj pre slanja - dodaj detalje, izbaci ono što ti ne odgovara. Gde i do kada se predaje pogledaj u sekciji Kako poslati.
Primedba se podnosi u pisanoj formi tokom javnog uvida. Ispod su rokovi, adrese i koraci.
Od 3. do 11. juna aktivisti Pokreta BRAVO pružaju pravnu i tehničku pomoć za pisanje primedbi - na Limanskoj pijaci i ulazima na Štrand, radnim danima 18-20h, a vikendom i pre podne 10-12h. Dođi, informiši se i potpiši.
Na stranici „Napiši primedbu“ odgovori na tri pitanja, dopiši svoj utisak i klikni Generiši tekst, pa Kopiraj.
Imaš dve opcije: imejlom na pisarnicu, ili lično/poštom u štampanoj i potpisanoj formi. Obe su podjednako važeće.
Predaj primedbu najkasnije 11.06.2026. Po želji dođi i na javnu sednicu Komisije 18.06.2026.
Nalepi generisani tekst u telo poruke (ili ga pošalji kao potpisani PDF u prilogu).
planiranje@uprava.novisad.rsU naslov (subject) upiši:
Primedba na javni uvid - plan uz Bulevar despota StefanaOdštampaj tekst, svojeručno ga potpiši i predaj na pisarnici:
Gradska uprava - pisarnica, Školska 3, Novi SadPonesi i jedan primerak za svoj pečat/prijem.
Što više pojedinačnih, lično obrazloženih primedbi - to bolje. Komisija je dužna da svaku razmotri i obrazloži. Pozovi komšije, porodicu i prijatelje sa Limana da i oni pošalju svoju. Ne damo Liman, ne damo Dunav.